ベルスクエア小石川

  • 東京都文京区小石川四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩7分

  • 1992年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
8,980万円
181.9万円/㎡
相場
7,921万円
160.4万円/㎡
5,165
7,002
8,839
10,677
AI査定結果
推定相場価格
7,921万円
160.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,002万円〜8,839万円
141.8万円/㎡〜179.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ベルスクエア小石川
8,980万円（181.9万円/㎡）/ 9階 / 49.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は141.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/078,980万円181.9万円9階 49.38㎡ 2LDK南
2025/05/062,100万円100.1万円8階 20.98㎡ 1K-
2025/04/1620,980万円191.1万円9階 109.8㎡ 3LDK-
2025/04/132,100万円100.1万円7階 20.98㎡ 1K-
2025/02/0222,980万円209.3万円9階 109.8㎡ 3LDK南西
2025/02/026,150万円124.5万円9階 49.38㎡ 2DK南東
2025/01/316,180万円125.2万円9階 49.38㎡ 2DK南東
2024/12/0916,998万円168.4万円11階 100.92㎡ 3LDK南
2024/07/1720,980万円191.1万円12階 109.8㎡ 3LDK南西
2024/07/0812,480万円123.7万円11階 100.92㎡ 3LDK南東
2024/06/122,100万円118.7万円7階 17.69㎡ 1K-
2024/06/112,600万円103.2万円5階 25.2㎡ 1K南西
2024/05/132,600万円103.2万円6階 25.2㎡ 1K南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ベルスクエア小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅7分 8,980万円181.9万円49.38㎡2LDK9階 / 12階建 南1992年34戸SRC
2025/01/21藤和シティホームズ早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 8,250万円136.8万円60.3㎡2LDK1階 / 14階建 南1996年42戸SRC
2024/07/05クレド茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅4分 8,980万円157.5万円57㎡3LDK6階 / 10階建 南西1995年17戸SRC
2025/07/04メゾンブロンシュ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅7分 7,300万円136.4万円53.52㎡2LDK3階 / 10階建 南1987年61戸SRC
2025/02/03クレド小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 6,280万円163.5万円38.4㎡1LDK4階 / 12階建 南西1997年40戸SRC
2025/06/18パーク・ノヴァ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 7,180万円144.5万円49.68㎡2LDK2階 / 9階建 南西1987年30戸SRC
2025/06/07藤和シティホームズ小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅11分 8,980万円148.9万円60.3㎡2LDK8階 / 14階建 南西1995年39戸SRC
2024/10/31グランドシティ白山
文京区白山一丁目
白山駅1分 6,999万円138.8万円50.41㎡2LDK11階 / 13階建 南1992年48戸SRC
2025/06/10パラスト白山
文京区白山二丁目
白山駅6分 7,980万円140.1万円56.95㎡2LDK2階 / 12階建 西1993年31戸SRC
2025/02/26ライオンズマンション後楽園
文京区水道一丁目
後楽園駅9分 7,780万円140.2万円55.51㎡2LDK4階 / 9階建 南1996年55戸RC
2025/05/19セザール小石川
文京区小石川二丁目
春日駅7分 7,180万円142.3万円50.47㎡3DK4階 / 7階建 東1996年24戸RC
2025/02/08ルミネ本郷赤門前
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅3分 7,480万円144.4万円51.8㎡2LDK8階 / 12階建 東1996年27戸SRC
2024/11/18東急ドエル・アルス本郷南
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅4分 10,000万円172.0万円58.13㎡1LDK+S11階 / 13階建 南1997年44戸SRC
2025/01/16藤和シティホームズ本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 8,680万円147.6万円58.8㎡2LDK4階 / 13階建 北東1995年56戸SRC
2025/04/12グランドメゾン本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 6,300万円158.3万円39.79㎡1R2階 / 9階建 北東1989年24戸SRC
2025/06/01グランドメゾン本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 6,300万円158.3万円39.79㎡1R2階 / 9階建 北東1989年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、文京区では25.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.9万円）は文京区の平均と比較して31.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
文京区
138.0万円/㎡
前年比+25.2%

マンション概要

マンション名ベルスクエア小石川
所在地東京都文京区小石川四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩7分
築年月1992年
階数12階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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