1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
文京区
101.8万円/㎡
前年比+13.1%
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ベルスクエア小石川
東京都文京区小石川四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩7分
1992年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造
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8階 / 20.98㎡の場合
相場
2,361万円
112.5万円/㎡
1,438
2,053
2,669
3,284
AI査定結果
推定相場価格
2,361万円
112.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,053万円〜2,669万円
97.9万円/㎡〜127.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月15日
ベルスクエア小石川
2,100万円（100.1万円/㎡）/ 8階 / 20.98㎡ / 1K
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- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は141.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 2,100万円 | 100.1万円 | 8階 | 20.98㎡ | 1K | - |
| 2026/01/16 | 20,980万円 | 191.1万円 | 9階 | 109.8㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/17 | 8,480万円 | 171.7万円 | 9階 | 49.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 8,980万円 | 181.9万円 | 9階 | 49.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,100万円 | 100.1万円 | 7階 | 20.98㎡ | 1K | - |
| 2025/02/02 | 22,980万円 | 209.3万円 | 9階 | 109.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 6,150万円 | 124.5万円 | 9階 | 49.38㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/31 | 6,180万円 | 125.2万円 | 9階 | 49.38㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/09 | 16,998万円 | 168.4万円 | 11階 | 100.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 20,980万円 | 191.1万円 | 12階 | 109.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 12,480万円 | 123.7万円 | 11階 | 100.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 2,100万円 | 118.7万円 | 7階 | 17.69㎡ | 1K | - |
| 2024/06/11 | 2,600万円 | 103.2万円 | 5階 | 25.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/13 | 2,600万円 | 103.2万円 | 6階 | 25.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/10 | 18,980万円 | 172.9万円 | 9階 | 109.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 11,300万円 | 118.7万円 | 11階 | 95.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 15,980万円 | 145.5万円 | 9階 | 109.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 14,980万円 | 136.4万円 | 9階 | 109.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,800万円 | 117.5万円 | 9階 | 49.38㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/14 | 12,500万円 | 131.3万円 | 11階 | 95.21㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は98.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,100万円 | 100.1万円 | 20.98㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/14 | シティハイツ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅6分 | 2,250万円 | 124.7万円 | 18.05㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2026/01/23 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 1,460万円 | 85.5万円 | 17.08㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2026/02/23 | 日神パレステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,880万円 | 103.8万円 | 18.12㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/21 | ドルチェ目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,060万円 | 116.6万円 | 17.67㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/16 | スカイコートお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,720万円 | 100.0万円 | 17.2㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/15 | エヴェナール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 1,850万円 | 103.5万円 | 17.87㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/20 | ビューネ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,780万円 | 103.7万円 | 17.17㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 日神パレステージ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 2,080万円 | 106.2万円 | 19.58㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,880万円 | 81.9万円 | 22.95㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,180万円 | 89.5万円 | 24.35㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/27 | ジョイフル六義園 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 1,980万円 | 100.4万円 | 19.73㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/06 | オリンポスコマキ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 2,380万円 | 97.3万円 | 24.47㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 1,750万円 | 83.1万円 | 21.06㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/30 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 2,380万円 | 106.9万円 | 22.27㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/22 | 日神パレステージ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 1,780万円 | 107.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/17 | クレッセント小石川植物園 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 1,390万円 | 85.2万円 | 16.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/09 | ダイホープラザ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,830万円 | 107.5万円 | 17.03㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/14 | ストークプラザ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 1,840万円 | 90.4万円 | 20.35㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/02 | アドリーム千駄木 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅10分 | 1,380万円 | 84.4万円 | 16.35㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 81戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、文京区では13.1%上昇しています。
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2004年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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1997年築 / 14階建 / 87戸 / SRC造
スカイコートお茶の水女子大前
東京都文京区大塚三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩 5分
1997年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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1996年築 / 7階建 / 51戸 / RC造